賃貸マンションを借りる際に知っておきたいこと

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内見の際の注意点

学生の進学や転勤などで、春が近づくと横浜の不動産会社では賃貸の相談をする方が増えます。横浜には色々な物件が有りますが、特に賃貸マンションの需要は高いです。賃貸マンションを借りる際、必ず内見といってマンション内部をチェックする作業が行われます。この際、失敗しないようにいくつかの注意点が有ります。まず一つ目は、横浜で内見する賃貸マンションは数件くらいに絞る事です。多くのお客さんは、何十件とたくさんの内見を行いがちです。しかし、たくさん内見をすると、パニックになり、どこが良かったのか分らなくなります。また、内見を行っている間に、良い物件はどんどん決まっていきます。したがって、ある程度希望の賃貸マンションを絞ってから、内見を行う事が必要です。

最近流行っている形態

横浜の賃貸マンションでは、近年、フリーレントという賃貸形態が注目を集めています。これは、マンションに入居して一定期間家賃が無料になる制度のことです。つまりは、フリーレント期間が一ヶ月ならば、入居して一ヶ月は家賃が無料です。しかし、建物の管理費や共益費は支払わなければいけないです。このフリーレントの利点は、引越、家電購入でお金がかかる時に家賃を払わなくて良いことです。賃貸マンションの借り手にとって、入居時の初期費用を節約できます。そのため、お金に困っている人でも借りやすいといえます。また、大家にとっても色々なメリットがあります。まず、入居者が集まりやすくなるので、空室率が下がります。また、家賃の減額要求が起こるのを防げるという利点も有ります。このような利点が有ることから、多くの入居希望者が訪れます。

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